Ele­men­ti acces­so­ri

In qualità di proprietario di immobili hai la possibilità di acquistare anche alcuni elementi accessori. Il pacchetto arredamento ti permette di traslocare senza alcuno sforzo e con un posto auto di proprietà potrai parcheggiare direttamente all’interno del tuo palazzo.

Pacchetti Owner Service

Goditi la tua proprietà immobiliare, o il periodo di attesa che resta prima di averla, circondato dal paesaggio mozzafiato di Andermatt e lascia a noi tutte le incombenze di manutenzione, amministrazione e organizzazione delle attività del tempo libero. Per supportarti in modo ottimale abbiamo preparato dei pacchetti di servizi per i proprietari (pacchetti Owner Service).

  • Stabilirsi ad Andermatt Reuss con facilità: gli acquirenti di un appartamento possono usufruire della rete completa di partner di Andermatt Swiss Alps sul posto, organizzando un passaggio di consegne senza problemi.

    • Mediazione di un datore di ipoteca

    • Mediazione di un avvocato

    • Mediazione di un consulente fiscale

    • Mediazione di una scuola internazionale

    CHF 500

  • Disbrigo delle attività indispensabili in assenza del proprietario: cura dell’appartamento per tutto l’anno per preservarne il valore.

    • Supervision Service Basic: con il Supervision Service Basic ci prendiamo l’impegno di controllare che il tuo appartamento sia sempre perfettamente in ordine, di arieggiarlo, far scorrere l’acqua negli impianti sanitari, bagnare le piante e svuotare la casella della posta.

    • Servizio di manutenzione appartamenti: si tratta di un servizio completo di piccoli lavori di manutenzione, come ad esempio il serraggio di viti allentate o liberare il sifone delle acque reflue dei lavandini. Saremo noi a fornire i pezzi necessari per tali operazioni.

    • Due pulizie a fondo all’anno: con il servizio di due puliture complete all’anno del tuo appartamento, saremo lieti di occuparci delle pulizie di primavera al tuo posto o di preparare l’appartamento per il tuo arrivo.

    CHF 2150 all’anno

  • Una gestione al 100% senza pensieri: le faticose incombenze amministrative saranno sbrigate da personale esperto.

    • Rappresentanza nelle assemblee condominiali

    • Amministrazione dei pagamenti dei costi di gestione

    • Pagamenti dei costi di gestione

    • Inoltro della posta

    • Nomina di un rappresentante fiscale e compilazione della dichiarazione dei redditi

    CHF 3150 all’anno

  • Concedi quel tocco in più al tuo soggiorno ad Andermatt: rendi ancora più bello il soggiorno nel tuo appartamento con le nostre esclusive proposte di servizi comfort.

    • Due skipass

    • Armadietto sci allo Sportshop Gleis 0

    • Due voucher per la piscina del Radisson Blu Hotel Reussen

    • Servizio lavanderia

    • Servizio custodia chiavi (key box)

    • Servizio spesa

    • Servizio albero di Natale

    • Cestini per la prima colazione

    CHF 4500 all’anno

Attraente programma di locazione

Se sei proprietario di unità immobiliari, l’esclusivo programma di locazione di Andermatt Swiss Alps ti permette di locarle. In questo modo hai la possibilità di ottenere una rendita senza costi aggiuntivi. Inoltre contribuirai allo sviluppo sostenibile della località di villeggiatura, perché l’appartamento non resterà vuoto quando non ci sei.

Ammortamenti e ricavi senza spese aggiuntive

Il team di Andermatt Alpine Apartments si occupa di tutte le fasi della locazione: dalla gestione della prenotazione alla pulizia a tutti i servizi per gli ospiti in loco. Se inserisci il tuo appartamento nel programma di locazione, potrai godere dei seguenti vantaggi:

  • Promozione dell’immobile tramite Andermatt Swiss Alps

  • Reddito da locazione per te

  • Manutenzione preventiva e piccola manutenzione ordinaria tramite Andermatt Swiss Alps

  • Assenza di spazi abitativi lasciati vuoti

Condizioni

Essendo proprietario del tuo appartamento non hai limiti di utilizzo, se inserisci il tuo appartamento nel programma di locazione. Esiste un’unica condizione per la locazione, ossia che la casa sia allestita con un pacchetto di mobili standard. Il prezzo di locazione viene fissato da Andermatt Swiss Alps, basandosi, tra l'altro, sulle attuali condizioni di mercato e concorrenza.

Traslocare senza pensieri

Ti proponiamo un pacchetto arredamento completo per il tuo appartamento; dal tavolo da pranzo al divano, dalla biancheria ai piatti, c’è proprio tutto. Per la composizione del pacchetto arredamento collaboriamo con esperti partner della regione e ti offriamo un elevato livello di qualità e servizio. Il cosiddetto pacchetto FF&E è l’acronimo inglese di Furniture, Fixture and Equipment ossia in italiano mobili, impianti e accessori. Per ogni palazzo, la selezione di arredi sarà effettuata in base alle tue esigenze e ti sarà offerta ad un prezzo interessante. Se vuoi risparmiarti lo stress di un trasloco, alla consegna delle chiavi ti daremo un appartamento completamente allestito e arredato. Per i proprietari che intendono inserire il proprio appartamento nel programma di locazione, il pacchetto FF&E è obbligatorio.

Posto auto nell’infrastruttura

Acquista un posto auto nel parcheggio di Andermatt Reuss. Direttamente nel sotterraneo del palazzo, in cui hai acquistato la tua proprietà, ci sono diversi posti auto a disposizione. Con l’ascensore sarai direttamente in casa; cosa particolarmente piacevole quando piove o se devi portare borse pesanti. Il parcheggio è aperto 7 giorni alla settimana, 24 ore su 24, ed è custodito a garanzia della massima sicurezza. Inoltre nel garage sotterraneo si trovano anche un impianto di lavaggio e diverse stazioni di ricarica per le auto elettriche.

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