Tutti i van­taggi in un col­po solo

Gli appartamenti e gli attici di Andermatt Swiss Alps sono esenti dalla legge sulle seconde case (lex Weber), perché tale legge è stata presentata solo dopo l'approvazione del progetto generale (piano di quartiere). Andermatt è l’unica destinazione alpina in grado di offrire una vasta gamma di appartamenti nuovi di alta qualità costruiti ad hoc e con un occhio particolare alla tradizione artigianale svizzera nel campo dell’edilizia.

Se sei ad Andermatt e hai una domanda sul tuo appartamento, desideri un suggerimento per una gita o il tuo appartamento ha bisogno di essere arieggiato e pulito perché non vieni da molto tempo, il team Customer Service è sempre a disposizione dei proprietari in loco. In più l’app myASA garantisce sempre una comunicazione semplice e veloce.

Andermatt Swiss Alps mette a disposizione un programma di locazione per tutti gli immobili di Andermatt Reuss, permettendo così ai proprietari di generare un reddito da locazione nei momenti in cui non utilizzano personalmente la loro proprietà. Andermatt Swiss Alps si occupa dell’amministrazione degli immobili e di tutto il processo di prenotazione, compresa l’accoglienza e la gestione degli ospiti in loco. Tutti gli immobili sono dotati di pacchetti arredo standard. I prezzi di locazione vengono calcolati in base a diversi fattori, come la posizione, il periodo stagionale e la concorrenza.

In quanto proprietario, potrai approfittare di vantaggiose riduzioni sul prezzo degli abbonamenti stagionali per la regione sciistica di Andermatt+Sedrun+Disentis, dei corsi privati presso la Scuola Svizzera di Sport Invernali Andermatt e dei fee per il Golfclub Andermatt Realp. Potrai anche usufruire di sconti presso una serie di negozi, ristoranti e fornitori di servizi, tra cui il The Chedi Andermatt e la Sala Concerti Andermatt. Inoltre Andermatt Swiss Alps organizza ogni anno una rassegna di eventi dedicata esclusivamente ai proprietari.

Andermatt si trova al centro della Svizzera e nel cuore delle Alpi. Il borgo è perfettamente collegato alle più importanti vie di comunicazione sia nazionali che internazionali. Dall’autostrada Asse Nord-Sud A2 si raggiunge il borgo in soli 10 minuti. È comodo da raggiungere anche con i mezzi di trasporto pubblico. Sono presenti collegamenti diretti da tutte le maggiori città svizzere che arrivano fino a Göschenen e da qui si prende la Matterhorn Gotthard Bahn.

Con l’iniziativa Andermatt Responsible, Andermatt Swiss Alps si impegna per un turismo sostenibile e rispettoso del clima nella regione di Andermatt. L'obiettivo è quello di rendere possibile un’attività turistica a basso consumo di risorse. Questo perché è nell’interesse di tutti noi proteggere il mondo alpino svizzero. Tutti gli immobili di Andermatt Swiss Alps sono costruiti secondo standard di basso consumo energetico e dispongono di sistemi di riscaldamento e di approvvigionamento energetico a emissioni zero di CO2. L’impegno di Andermatt Swiss Alps nei confronti dell’ambiente è riassunto nel Report di sostenibilità.

Andermatt è l’unica destinazione alpina ad essere esente dalla Lex Koller. Ciò significa che gli investitori stranieri possono acquistare immobili senza restrizioni e trasformare questo meraviglioso borgo nella propria casa. Andermatt attira infatti una community globale che vuole approfittare dei vantaggi offerti da un investimento immobiliare con un elevato rendimento locativo e da una prospettiva di crescita del valore immobiliare attuale netto.

L'aliquota massima dell'imposta sul reddito del Canton Uri è la seconda più bassa della Svizzera ed è pari a circa la metà di quella applicata in Gran Bretagna, Germania, Francia e Italia, il che pone Andermatt ai primi posti tra le destinazioni a bassa tassazione. Inoltre il Canton Uri non prevede tasse di successione o donazione, rendendo il diritto di successione del Cantone uno dei più vantaggiosi al mondo.

Qualora persone di nazionalità straniera decidessero di trasferire la loro residenza principale nel Canton Uri, possono ottenere un permesso di dimora con tassazione forfettaria. Si tratta di un sistema di tassazione vantaggioso per persone abbienti e con una solida posizione finanziaria. Oltre a usufruire dei vantaggi fiscali, i nuovi residenti del Canton Uri hanno la possibilità di accedere all'eccellente sistema educativo e sanitario svizzero.