Преимущества

Крат­кий об­зор пре­иму­ществ

Компания Andermatt Swiss Alps предлагает большой выбор жилья с отличными транспортными возможностями для круглогодичного проживания в Андерматте. Концепция устойчивого планирования и бескомпромиссный подход к качеству — лучшие предпосылки для долгосрочного роста стоимости, что гарантирует привлекательные инвестиции в недвижимость.

Цен­траль­ное рас­по­ло­же­ние Ан­дер­мат­та

Андерматт может похвастаться превосходным географическим местоположением в самом сердце Швейцарии и находится в центре альпийского региона. Преимущество Андерматта — удобная привязка к национальным и международным транспортным маршрутам. Дорога от съезда с автобана Норд-Зюд А2 до Андерматта занимает всего лишь 10 минут.

Без­опас­ность и на­ло­го­вые льго­ты

Швейцария традиционно славится своим благоприятным налоговым климатом с высоким уровнем правовой безопасности, политической стабильности и низкими налоговыми ставками. При этом именно в кантоне Ури, а тем самым и в находящимся в нем Андерматте применяются самые низкие налоговые ставки в Швейцарии. Максимальная ставка подоходного налога, действующая в кантоне Ури, — вторая по размеру в Швейцарии и почти в два раза меньше, чем в Италии, Германии, Франции или Великобритании. Кроме того, в кантоне Ури отсутствуют налоги на наследство или дарение. Мы с удовольствием свяжем покупателей недвижимости Andermatt Swiss Alps AG с местными органами власти для обсуждения привлекательных индивидуальных решений относительно места жительства и налогообложения.

При­ви­ле­гии при по­куп­ке недви­жи­мо­сти в Ан­дер­мат­те

Освобождение от закона Lex Koller

Вы иностранец и хотите приобрести недвижимость в Швейцарии? Покупка недвижимости лицами, не имеющими места жительства Швейцарии, строго ограничена и, как правило, возможна только при наличии соответствующего разрешения (закон Lex Koller). В связи с этим на продажу недвижимости иностранным инвесторам распространяется определенная квота.

Исключение для Andermatt Swiss Alps

согласно решению правительства Швейцарии от 21 декабря 2007 г. компании Andermatt Swiss Alps AG предоставлено полное освобождение от необходимости разрешения согласно закону Lex Koller. Благодаря этому все иностранные инвесторы могут беспрепятственно и без каких-либо ограничений покупать квартиры и дома у компании Andermatt Swiss Alps и перепродавать их. Это исключение из закона будет действовать как минимум до конца 2030 года.

Освобождение от закона Lex Weber

Кроме того, на все квартиры от компании Andermatt Swiss Alps не распространяется законодательство о дополнительном месте жительства, которое ограничивает строительство дополнительного место жительства до 20 процентов от количества квартир в муниципальном образовании. Инициатива относительно принятия этого закона (так называемого закона Lex Weber) была подана только после одобрения плана застройки жилья и принята швейцарскими избирателями.

Про­грамма сда­чи в арен­ду

Объекты Andermatt Swiss Alps могут использоваться в качестве основного или дополнительного места жительства. Если недвижимость приобретена как дополнительное место проживания, в качестве владельца вы имеете право сдавать свою квартиру отдыхающим во время отсутствия и тем самым увеличивать свои доходы. При этом коллектив Radisson Blu Hotel Reussen полностью берет на себя услуги по маркетингу недвижимости, а также все услуги, связанные с ее сдачей в аренду отдыхающим. Дополнительная информация о программе сдачи жилья в аренду.

Спе­ци­аль­ные усло­вия

Собственники могут воспользоваться привлекательными предложениями от предприятий Andermatt Swiss Alps: отелей, ресторанов, горнолыжного центра, поля для гольфа, а также магазинов на Пьяцца Готтардо. Наш отдел по работе с клиентами с удовольствием предоставит дополнительную информацию об этих возможностях.

Ин­ди­ви­ду­аль­ная под­держ­ка

Отдел по работе с клиентами с удовольствием окажет необходимую поддержку всем владельцам недвижимости Andermatt Swiss Alps. Сюда входят услуги по уборке и уходу за жильем, бронирование столиков или занятия с инструктором по горным лыжам. Все это позволит вам в любой момент полностью насладиться своим отдыхом.

Эко­ло­ги­че­ская устой­чи­вость

Компания Andermatt Swiss Alps придает большое значение экологии и качеству, что отражается и в концепции комплекса Andermatt Reuss. Для всех зданий в основном используются строительные материалы из родного региона, а само строительство ведется в полном соответствии со швейцарским стандартом Minergie® для домов с низким энергопотреблением. Все объекты недвижимости имеют централизованное теплоснабжение от теплостанции Готтхард в Гёшененене, где для генерации тепла используются древесные отходы, не влияющие на баланс выбросов CO2. Для получения электричества используется сила воды и ветра, что также исключает эмиссию CO2. Кроме того, благодаря подземным парковкам вся территория комплекса Andermatt Reuss является пешеходной зоной.

Помимо этого, принимая участие в инициативе Andermatt Responsible, компания Andermatt Swiss Alps вносит вклад в развитие безвредного для климата и экологически устойчивого туризма в регионе Андерматт. Наша цель — туризм с эффективным и бережным использованием ресурсов, потому что нам всем важно защитить горные ландшафты Швейцарии.

Круг­ло­го­дич­ный ку­рорт

Расположенный на высоте 1444 м над уровнем моря, Андерматт с давних пор времен привлекает туристов со всего света. Альпийская долина Урзернталь круглогодично предлагает богатое разнообразие спортивного времяпрепровождения и досуга. Помимо различных возможностей для походов, скалолазания и велосипедных прогулок здесь также находится поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок и 72 пар, гарантирующее прекрасное летнее развлечение Зимой в этом снежном регионе можно покататься на горных и беговых лыжах или санях, заняться фрирайдом и многим другим. В современном центре зимних видов спорта в регионе Андерматта, Седрёна и Дизентиса вас ожидает 180 километров лыжных трасс и 33 горных подъемника вплоть до высоты 3000 метров.

Наша недвижимость

Настройки файлов cookie

Этот веб-сайт использует файлы cookie, которые помогают нам предоставлять необходимые услуги. Используя наши услуги, Вы заявляете о согласии с применением нами файлов cookie. Подробнее