Skip to navigation (Press Enter) Skip to main content (Press Enter)
Andermatt Swiss Alps

Ваши преимущества

Почему комплекс Andermatt Reuss?

Андерматт превратился в уникальный первоклассный круглогодичный курорт. Компания Andermatt Swiss Alps предлагает широкий выбор жилья, от практичных квартир-студий,полнометражных апартаментов, резиденций с гостиничным сервисом и эксклюзивных пентхаусов до личного шале вашей мечты. Новая недвижимость под заказ дополнена разнообразными возможностями спортивного отдыха и свободного времяпрепровождения для всей семьи. Концепция устойчивого планирования и бескомпромиссное внимание к качеству являются лучшими предпосылками для долгосрочного роста стоимости и, таким образом, гарантируют привлекательные инвестиции в недвижимость.

Инвестиции в комплекс Andermatt Reuss имеют следующие преимущества.

Преимущества

Центральное расположение Андерматта

Андерматт занимает отличное месторасположение в Швейцарии и к нему можно добраться в кратчайшее время.

Деревня удачно расположена в самом сердце Швейцарии и Альпийских гор. Андерматт имеет удобную привязку к национальным и международным транспортным маршрутам. От съезда с автобана Норд-Зюд (А2) до Андерматта можно добраться всего лишь за 10 минут.

Прибытие в Андерматт

Круглогодичный курорт Андерматт

Расположенный на высоте 1444 м над уровнем моря, Андерматт с незапамятных времен привлекает туристов со всего света. Альпийская долина Урзернталь круглогодично предлагает богатое разнообразие спортивного и свободного времяпрепровождения.

Наряду с велоспортом, туризмом и скалолазанием, новое гольф-поле для турниров (18 лунок, 72 пары) представляет собой жемчужину летнего времяпрепровождения.

Зимой снежный регион приглашает покататься на лыжах, снегоступах, санях, заняться фрирайдом и многим другим. - SkiArena в Андерматте — Седруне с общей протяженностью трасс более чем 120 километров представляет собой самую большую и самую современную горнолыжную базу центральной Швейцарии.

Андерматт может порадовать и культурным досугом — от классических концертов, рок- и поп-концертов до зрелищных театральных постановок на открытой сцене. Эта роль отводится концертному залу Andermatt на более чем 700 мест.

Активный отдых в Андерматте

Привилегии при покупке недвижимости в Андерматте

Отмена действия закона Lex Koller

Вы иностранец и хотите приобрести недвижимость в Швейцарии? Приобретение недвижимости лицами без гражданства Швейцарии строго ограничено и может быть осуществлено только при условии получения соответствующего разрешения (закон Lex Koller). Поэтому на продажу недвижимости иностранным инвесторам действует определенная квота.

Но согласно решению правительства Швейцарии от 21 декабря 2007 компании Andermatt Swiss Alps AG была предоставлена полная отмена действия закона Lex Koller. Благодаря этому все иностранные инвесторы могут беспрепятственно и в неограниченном количестве покупать недвижимость у компании Andermatt Swiss Alps AG и вновь продавать ее. Эти чрезвычайные нормы права будут действовать минимум до конца 2030 года.

Освобождение от закона Lex Weber

Кроме того, на все квартиры от компании Andermatt Swiss Alps AG не распространяется закон о «дополнительном месте жительства». Он ограничивает строительство «дополнительного жилья» в зависимости от количества квартир в общине.

PDF. Информационная брошюра

Привлекательные налоговые льготы

При наличии жилья в Андерматте вас порадует благоприятное налоговое законодательство, действующее в кантоне Ури, а также привлекательные индивидуальные решения.

Швейцария традиционно славится своим благоприятным налоговым законодательством с высокой правовой безопасностью, политической надежностью и низкими налоговыми ставками. Самые низкие налоговые ставки в Швейцарии применяются в кантоне Ури. Максимальная ставка подоходного налога *, действующая в кантоне Ури, — вторая по размеру в Швейцарии и почти в два раза меньше чем в Италии, Германии, Франции или Великобритании. Кроме того, в кантоне Ури отсутствуют налоги с наследства или дарения. Покупателям недвижимости от Andermatt Swiss Alps AG мы обеспечиваем контакт с местными органами власти для обсуждения благоприятных индивидуальных решений по поводу места жительства и налогообложения.

* Например: холост, без детей, неверующий, зарег. кантон Ури, информационный бланк «Паушальное налогообложение», 08/2016

PDF. Информационная брошюра

Программа сдачи жилья в аренду

Недвижимость от Andermatt Swiss Alps AG может использоваться как основное или дополнительное место проживания.

В случае если недвижимость приобретена как дополнительное место проживания, вы, как собственник имеете право во время вашего отсутствия сдавать ваши апартаменты отдыхающим и тем самым увеличивать свои доходы.

При этом Andermatt Swiss Alps AG полностью берет на себя услуги по маркетингу недвижимости, а также услуги по ее сдаче в аренду отдыхающим. Эти услуги охватывают: обслуживание посетителей, меблировку жилья, техническое обслуживание квартиры и прилегающей территории, ведение бухгалтерии и многое другое. По желанию мы вышлем вам более детальную документацию.

Подробнее

Услуги и льготные условия

Персональная поддержка собственников на месте

Наша команда окажет всю необходимую поддержку всем владельцам недвижимости от агентства Andermatt Swiss Alps Immobilien. Для обеспечения вашего комфортного отдыха наше бюро по сдаче квартир в аренду оказывает такие услуги как хаускипинг, заказ столиков или уроки горнолыжной езды. Бюро по сдаче квартир в аренду открыто с понедельника по воскресенье и находится непосредственно на площади Piazza Gottardo — новом популярном месте курорта Андерматт. Здесь вы найдете всю контактную информацию.

Курортный регион Андерматт предлагает вам вместе с гостевой картой разнообразные предложения для туризма на особых условиях. В дальнейшем вам, как собственнику жилья, будет предоставлен целый ряд привилегий в наших отелях, ресторанах, горнолыжной зоне, на гольф-поле или магазинах на площади Piazza Gottardo. Наш отдел продаж охотно проинформирует вас о деталях этих предложений.

Экологичность

Во всех деталях комплекса Andermatt Reuss отражается качество и экологическая устойчивость. Здания построены исключительно по стандарту MINERGIE®, главным образом, из материалов, производимых в регионе.

К тому же, благодаря подземным парковкам вся территория комплекса Andermatt Reuss является пешеходной зоной. Подобная экологически устойчивая концепция проектирования и бескомпромиссный акцент на качество и дизайн являются наилучшими предпосылками для устойчивого роста стоимости недвижимости и гарантией привлекательных инвестиций в нее.

Заинтересованы?

Для получения более подробной информации свяжитесь с нашим отделом продажам.

Связаться сейчас